Maison de village Olmet

Maison de village

Vente Maison de village, 5 pièces, 3 chambres, surface 170m²

245.00 m²

3 chambres

terrain de 1700.00 m²

Réf. : O17074

129 000 €

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 170 m² - Olmet

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GTI : Maison de village située au calme dans la petite commune d’Olmet proche de la nature au cœur du Livradois Forez.
Vous découvrirez l’habitation principale avec balcon et située au 1er étage, composée d’un séjour lumineux d’environ 40m2 avec son poêle à bois, de 2 Chambres (14 et 17m2), d’1 Salle d’eau/wc et de combles isolés et aménagés d’environ 35m2.
Le Rez de jardin comporte une grange traversante de 75m2 et d’un appartement indépendant de 60m2 avec pièce de vie ouverte sur le jardin, 1 grande chambre et une salle d’eau…. Idéal pour recevoir les amis ou la famille.
Le tout implanté sur 1 700 m² de terrain orienté sud-ouest. Vue dégagée.
État : à rafraîchir. Situation : À dix minutes : établissements scolaires, cinéma, bibliothèques, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et épiceries sur les communes d’Augerolles et Olliergues.
Pour visiter et tout complément d’information : Contactez Christine BRAVARD au 0630166025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 Avis

Informations sur ce bien à Olmet

Général

Réf. : O17074
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison
Standing : Bon

Localisation

Ville : Olmet
Code postal : 63880
Département : Puy-de-Dôme (63)
Orientation : Sud-Ouest

Montant

Prix : 129 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 458 €

Surface / Etage

Surface totale : 245 m²
Surface Carrez : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Nb. de niveaux : 2
Surface terrain : 1 700 m²

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle d'eau : 2
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Fuel
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1
Nb. parking int. : 2
Nb. parking ext. : 1

Divers

Balcon : oui
Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/347/2024/04/16/64/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/347/2024/04/16/64/450/450/graphe/habitation/0/170/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2280€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Olmet